小米享权清洁能源旅程由此开始。

据了解，机用香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港特区政府新闻网资料显示，月2益礼2010年11月19日，月2益礼为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，领专香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，领专由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，小米享权邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。那房价稳了，机用对人口（流入）才有吸引力。

另外，月2益礼李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，领专陈茂波表示，领专经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

6个月以上至12个月之间转售，小米享权税率10%。

在邓浩志看来，机用香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。一方面，月2益礼房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

这也意味着，领专持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港既需要留住人才、小米享权人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

邓浩志表示，机用像香港本地人，大概能降80%左右的税负。在楼市供求关系逆转后，月2益礼即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。